KfW-Förderung
KfW-Förderung – Zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energetisches Bauen und Sanieren
Was ist die KfW-Förderung?
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert energieeffizientes Bauen und Sanieren sowie altersgerechtes Umbauen mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen.
Wichtige Programme 2026
Wohngebäude – Kredit 261
Für: Sanierung zum Effizienzhaus, Neubau
| Effizienzhaus-Standard | Tilgungszuschuss |
|---|---|
| EH 85 | 5% |
| EH 70 | 10% |
| EH 55 | 15% |
| EH 40 | 20% |
- Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit
- Zinssatz: ab 0,01% (derzeit ca. 1-2%)
- Laufzeit: bis 30 Jahre
Klimafreundlicher Neubau – Kredit 297/298
Für: Neubau von Wohngebäuden
- Effizienzhaus 40
- Ohne fossile Heizung
- Kredit bis 150.000 €
Barrierereduzierung – Kredit 159 / Zuschuss 455-B
Für: Altersgerechter Umbau
- Kredit bis 50.000 € (zinsgünstig)
- Oder Zuschuss bis 6.250 € (12,5%)
- Barrierefrei, Einbruchschutz
Heizungsförderung – Kredit 358/359
Für: Heizungstausch (zusätzlich zu BAFA)
- Ergänzungskredit zum BAFA-Zuschuss
- Bis 120.000 € pro Wohneinheit
- Zinsvergünstigung für einkommensschwache Haushalte
KfW vs. BAFA
| Aspekt | KfW | BAFA |
|---|---|---|
| Förderart | Kredit + Tilgungszuschuss | Zuschuss direkt |
| Fokus | Gesamtgebäude, Effizienzhaus | Einzelmaßnahmen |
| Heizungstauch | Ergänzungskredit | Hauptförderung (30-80%) |
| Antragstellung | Über Hausbank | Direkt online |
Hinweis: Die Heizungsförderung (Zuschuss 458) wurde zum 21.07.2026 mit neuen Konditionen neu gestartet – jetzt bis zu 80% Zuschuss. Alle Details im Beitrag zum KfW-Neustart der Heizungsförderung.
Antragstellung
1. Vor Baubeginn
Antrag über die Hausbank stellen (nicht direkt bei KfW).
2. Energieeffizienz-Experte einbinden
Pflicht bei Effizienzhaus-Förderung (dena-Expertenliste).
3. Bestätigung abwarten
Erst nach Zusage mit dem Vorhaben beginnen!
4. Nach Abschluss
Bestätigung nach Durchführung (BnD) einreichen.
Kombinationsmöglichkeiten
- ✅ KfW-Kredit + BAFA-Zuschuss (Heizung)
- ✅ KfW + Landesförderungen (oft)
- ❌ KfW + Steuerbonus §35c (nicht kombinierbar)
Aktuelle Konditionen
| Programm | Effektivzins (ca.) | Tilgungszuschuss |
|---|---|---|
| KfW 261 (EH 55) | 1,0 – 2,5% | 15% |
| KfW 297 (Klimaneutral) | 0,5 – 2,0% | – |
| KfW 159 (Barrierefrei) | 0,5 – 2,0% | – |
Stand: Januar 2026, Konditionen ändern sich
Tipps
- Frühzeitig mit Hausbank sprechen
- Energieberater für Gesamtkonzept
- Förderrechner der KfW nutzen
- Fristen beachten (Baustart erst nach Zusage)