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💡 Meister-Tipp: Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lassen

Lassen Sie vor der Sanierung einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen. Die BAFA-Energieberatung wird mit bis zu 80 % bezuschusst, und der iSFP sichert Ihnen bei jeder Einzelmaßnahme 5 % Förder-Bonus. Bei einer 100.000 €-Sanierung sind das 5.000 € extra Förderung.

Häufige Fragen zum Sanierungsrechner

Eine Komplettsanierung kostet je nach Zustand und Standard zwischen 120.000 und 250.000 € (800–1.800 €/m²). Bei einer Teilsanierung (z.B. nur Dach + Heizung) rechnen Sie mit 40.000–80.000 €.
Die Sanierung einer 80-m²-Wohnung kostet im Schnitt 40.000–90.000 € (500–1.100 €/m²). Dach und Fassade werden über die WEG abgerechnet, die Kosten beschränken sich auf Innenausbau, Bad, Elektro und Heizung.
Die kostenintensivsten Maßnahmen: Wärmepumpe + Fußbodenheizung (45.000–55.000 €), Fassadendämmung WDVS (30.000–48.000 €), Komplettsanierung aller Bäder (16.000–28.000 € pro Bad).
Der Rechner basiert auf aktuellen Marktpreisen 2026 und gibt eine realistische Budgetschätzung von ±10–15 %. Für ein verbindliches Angebot sollten Sie Angebote von Fachbetrieben einholen.
Ja – eine energetische Sanierung amortisiert sich bei steigenden Energiepreisen meist in 10–15 Jahren. Zudem steigert sie den Immobilienwert um 10–25 %. Wirtschaftlichkeit berechnen: Sanierungs-ROI-Rechner.
KfW: Kredite mit Tilgungszuschuss für Effizienzhaus-Sanierung. BAFA: Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) – bis zu 20 % + 5 % iSFP-Bonus. Berechnen: Förderrechner.
1. Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster) → 2. Heizung (Dimensionierung an gedämmtes Haus anpassen) → 3. Innenausbau. Falsche Reihenfolge kostet Geld! Mehr: Sanierung: Die richtige Reihenfolge.
Bei größeren Sanierungen mit Förderanträgen ist ein Energieausweis nötig. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt zusätzlich 5 % Förder-Bonus pro Maßnahme.

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