Zum Inhalt springen
Clean Invoice

Gratis tool

BTW Verbouwing Calculator 2026

Bereken direct de BTW op uw verbouwing — inclusief het verschil tussen 9% en 21%. Voer uw kosten in per werksoort en zie meteen wat u betaalt én bespaart.

9% BTW

Schilderwerk, stucadoorswerk, behangen, isolatiewerk (woning >2 jaar)

21% BTW

Tegelwerk, loodgieterswerk, elektra, timmerwerk, alle materialen

0% BTW

Niet van toepassing bij verbouwingen voor particulieren

Stap 1 — Woningtype

Het verlaagd BTW-tarief van 9% is alleen van toepassing op arbeid bij woningen ouder dan 2 jaar.

ℹ️ Disclaimer

Deze calculator geeft een indicatie op basis van de BTW-regels zoals gepubliceerd door de Belastingdienst. Bij twijfel over het toepasselijk BTW-tarief raadpleeg dan een belastingadviseur of uw aannemer. De 9%-regel geldt alleen voor de arbeidskosten bij specifieke werkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar — materialen zijn altijd 21% BTW.

BTW-regels voor verbouwingen uitgelegd

De BTW-regels voor verbouwingen zijn complexer dan veel mensen denken. Het 9%-tarief is een uitzondering — alleen van toepassing op specifieke arbeidskosten bij bestaande woningen ouder dan 2 jaar.

Wanneer geldt 9% BTW?

De Belastingdienst hanteert een limitatieve lijst van werkzaamheden waarvoor het verlaagde tarief geldt:

  • Schilderwerk — binnen- en buitenschilderwerk aan woningen
  • Stucadoorswerk — afwerken van wanden en plafonds
  • Behangen — arbeidskosten voor het aanbrengen van behang
  • Isolatiewerk — vloer-, muur-, dak- en spouwisolatie

Let op: dit betreft uitsluitend de arbeidskosten. De bijbehorende materialen (verf, stuc, isolatieplaten) zijn altijd 21% BTW.

Altijd 21% BTW — ongeacht de woningduur

De volgende werkzaamheden zijn altijd 21% BTW, zelfs bij een woning die al tientallen jaren oud is:

  • Tegelwerk — zowel het leggen als de tegels zelf (21% op alles)
  • Loodgieterswerk — sanitair, cv-installaties, waterleiding
  • Elektriciteitswerk — bedrading, zekeringen, stopcontacten
  • Timmerwerk — ramen, deuren, trappen, vloeren
  • Alle bouwmaterialen — tegels, sanitair, keukens, verf, hout

Veelgestelde vragen over BTW bij verbouwingen

Wanneer geldt 9% BTW bij een verbouwing?
Het verlaagd BTW-tarief van 9% geldt alleen voor de arbeidskosten bij specifieke werkzaamheden aan woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Het gaat om: schilderwerk, stucadoorswerk, behangen en isolatiewerk. Materialen zijn altijd 21% BTW. Bij nieuwbouw (jonger dan 2 jaar) is alles 21%.
Welke verbouwingswerkzaamheden zijn altijd 21% BTW?
De volgende werkzaamheden zijn altijd 21% BTW, ongeacht de leeftijd van de woning: tegelwerk (zowel arbeid als materiaal), loodgieterswerk (sanitair, cv-ketel), elektriciteitswerk, timmerwerk, bouwmaterialen en producten. Een veelgemaakte misvatting is dat tegelwerk 9% BTW zou zijn — dat is onjuist.
Geldt 9% BTW ook voor tegelwerk in de badkamer?
Nee. Tegelwerk valt niet onder de 9%-regeling van de Belastingdienst. Zowel de arbeidskosten als de materiaalkosten van tegelwerk zijn altijd belast met 21% BTW. Dit is een van de meest voorkomende misverstanden bij badkamerrenovaties.
Hoe bewijs ik dat mijn woning ouder dan 2 jaar is?
Als bewijs geldt doorgaans de omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) of de datum waarop de woning voor het eerst in gebruik is genomen. Dit is terug te vinden via het Kadaster of uw gemeente. Uw aannemer of schilder kan u hierbij helpen.
Mag een aannemer 9% BTW in rekening brengen voor isolatiewerk?
Ja, isolatiewerk aan bestaande woningen (ouder dan 2 jaar) valt onder het 9% BTW-tarief. Dit geldt voor vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en spouwisolatie — maar alleen de arbeidskosten. De isolatiematerialen zelf zijn 21%.
Wat is het verschil tussen BTW op arbeid en BTW op materiaal?
Bij werkzaamheden waarbij het 9%-tarief geldt (schilderen, stucen, behangen, isoleren) is alleen de arbeid 9% BTW. De materiaalkosten (verf, stuc, behang, isolatiemateriaal) zijn altijd 21% BTW. Op een gespecificeerde factuur moet dit apart vermeld staan.
Kan ik BTW terugvragen als particulier?
Als particulier kunt u BTW niet terugvragen — dat is alleen mogelijk voor BTW-plichtige ondernemers. Zorg er wel voor dat u altijd een gespecificeerde factuur ontvangt waarop het BTW-tarief duidelijk staat vermeld. Dat is ook uw bewijs bij eventuele vragen van de Belastingdienst.

Gerelateerde kostengidsen

🚿Badkamer renovatie kosten 2026🟦Badkamer tegels kosten 2026🪣Douche renovatie kosten 2026🛁Bad vervangen kosten 2026🏗️Verbouwingskosten berekenen 2026📐Kleine badkamer renoveren kosten 2026
BTW Verbouwing Calculator 2026 | 9% of 21% berekenen | Clean Invoice | Clean Invoice